Asta pubblica per la vendita, per singoli lotti, di due unità immobiliari, site in Prato, viale della Repubblica 235/237 (Gara n. 434)
Piazza del Comune n. 2 - 59100 PRATO
In esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 307 del 24.4.2002, si rende noto che il giorno 17/12/2002 a partire dalle ore 9, in una sala del Comune di Prato, Piazza del Comune n. 2, avrà luogo un'asta pubblica per la vendita, per singoli lotti, di due unità immobiliari (con annessa cabina elettrica di trasformazione) di proprietà del Comune medesimo e site in Prato, viale della Repubblica, 235/237.
Trattasi di due distinte unità immobiliari, poste al piano 2° e 3°, facenti parte di un immobile composto da cinque piani, con destinazione uffici, situato nel contesto del complesso immobiliare denominato "Centro P", adiacente al Museo di Arte Contemporanea L. Pecci, in Prato, alle quali si accede dai numeri civici 235 e 237 del tratto stradale che si dirama dal Viale Della Repubblica; nella vendita è compreso inoltre, quale bene comune, vano interrato ad uso cabina di trasformazione a servizio anche dell'unità immobiliare posta al piano 4°, quest'ultima di proprietà di terzi.
LOTTO A
unità immobiliare posta al Piano 2° rappresentata al Catasto Fabbricati
del Comune di Prato nel Foglio 64, dalla particella n. 243 sub. 521 Categoria
A/10 Classe 6, consistenza vani 14,5 superficie mq. 448. Rendita Euro 6.477,66.
La vendita comprende inoltre la comproprietà su un vano interrato ad
uso cabina di trasformazione rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune
di Prato nel Foglio 64 dalla particella n. 243 sub 520, bene comune non censibile
ai sub 521 e 522; detto vano interrato è gravato da servitù a
favore dei locali siti al quarto piano dell'edificio e di proprietà di
terzi.
Prezzo a base d'asta LOTTO A: Euro 896.000,00
LOTTO B
unità immobiliare posta al Piano 3° rappresentata al Catasto Fabbricati
del Comune di Prato nel Foglio 64, dalla particella n. 243 sub. 522 Categoria
A/10, Classe 6, consistenza vani 14, superficie mq. 435. Rendita Euro 6.254,29.
La vendita comprende inoltre la comproprietà su un vano interrato ad
uso cabina di trasformazione rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune
di Prato nel Foglio 64 dalla particella n. 243 sub 520, bene comune non censibile
ai sub 521 e 522; detto vano interrato è gravato da servitù a
favore dei locali siti al quarto piano dell'edificio e di proprietà di
terzi.
Prezzo a base d'asta LOTTO B: Euro 870.000,00.
I beni vengono venduti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto
in cui si trovano, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù
attive e passive, apparenti e non apparenti, pertinenze e accessori. Copia della
perizia tecnica descrittiva dei beni oggetto di vendita nonché copia del presente
bando possono essere acquisite presso il Servizio Tecnico Patrimonio del Comune
di Prato, via del Ceppo Vecchio n. 55, 2° piano, Sig.ra Giusti (tel. 0574/616598
- fax 0574/616553) cui è possibile rivolgersi (tutti i giorni feriali,
escluso il sabato, dalle ore 9,00 alle ore 13,00) anche per concordare eventuale
sopralluogo. Al Servizio Notariato del Comune (v. intestazione dell'avviso)
occorre invece rivolgersi, negli stessi orari sopra indicati, per eventuali
chiarimenti sulle modalità di partecipazione all'asta di cui al presente
avviso.
OFFERTE PER PROCURA E PER PERSONA DA NOMINARE
Sono ammesse offerte per procura ed anche per persona da nominare, ai sensi
dell'art. 1401 e seguenti del Codice Civile. Le procure devono essere speciali,
conferite per atto notarile (atto pubblico o scrittura privata con firma autenticata
da notaio) e trasmesse al Comune di Prato in originale o copia autentica, con
le modalità di seguito specificate. Allorché le offerte sono presentate
a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate.
L'offerente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari
per essere ammesso all'incanto e presentare a suo nome i documenti di seguito
indicati, dichiarando, nella domanda di cui al successivo punto 1 che l'offerta
è presentata per persona da nominare.
Ove l'offerente per persona da nominare risulti aggiudicatario di uno o entrambi
i lotti, il medesimo offerente deve dichiarare la persona per la quale ha agito
ed attestare che è garante e solidale della medesima; tale dichiarazione
deve essere fatta, mediante atto pubblico o scrittura privata con firma autenticata
da notaio, al più tardi entro tre giorni successivi a quello di esperimento
dell'incanto e fatta pervenire al Comune di Prato entro gli ulteriori successivi
tre giorni. Qualora l'offerente non faccia la dichiarazione nei termini e nei
modi descritti o dichiari persona incapace di obbligarsi o di contrarre o non
legittimamente autorizzata o la persona dichiarata non accetti l'aggiudicazione,
l'offerente sarà considerato a tutti gli effetti come vero ed unico aggiudicatario.
DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE PER LA PARTECIPAZIONE
ALL'ASTA
Gli interessati a partecipare all'asta oggetto del presente bando dovranno far
pervenire al COMUNE DI PRATO - UFFICIO PROTOCOLLO GENERALE - PIAZZA
DEL PESCE 9 - 59100 PRATO entro
e non oltre le ore 12,00 del giorno 16/12/2002 distintamente per ognuno dei
lotti cui intendono concorrere, un plico chiuso e sigillato
(intendendosi con tale espressione la necessità che sia apposto un timbro,
impronta o firma sui lembi di chiusura del plico medesimo tale da confermare
l'autenticità della chiusura originaria proveniente dal mittente ed escludere
così qualsiasi possibilità di manomissione del contenuto), sul
quale plico dovrà apporsi l'esatta denominazione del mittente e la seguente
dicitura: "NON APRIRE. CONTIENE DOCUMENTI PER ASTA PUBBLICA DEL GIORNO
17/12/2002. AVVISO N. 434. LOTTO ............ (specificare se lotto A ovvero
lotto B)".
Nel caso che lo stesso soggetto desideri concorrere
per entrambi i lotti, dovrà pertanto far pervenire, entro il termine
già indicato, due plichi distinti contenenti, ciascuno, la documentazione
più avanti specificata.
Il plico/i plichi potrà/potranno essere consegnato/i a mano ovvero spedito/i
tramite corriere o a mezzo servizio postale. A prescindere dalle modalità
di inoltro, si precisa che il termine di cui sopra è da considerarsi
perentorio (cioè a pena di non ammissione alla gara), non assumendosi
l'Amministrazione Comunale alcuna responsabilità ove il plico stesso
(ovvero i plichi), anche se per cause di forza maggiore, giunga all'Ufficio
Protocollo oltre il detto termine. Si specifica che, al riguardo, faranno fede
unicamente il timbro e l'ora di arrivo apposti sul plico (sui plichi) da parte
dell'Ufficio Protocollo, all'atto del ricevimento. L'Uff. Protocollo osserva
il seguente orario: lunedì e giovedì ore 9-17; martedì,
mercoledì e venerdì ore 9-13.
Le offerte, con qualsiasi mezzo pervenute, presentate successivamente
alla scadenza del termine suddetto, non saranno pertanto ritenute valide ed
i relativi concorrenti non saranno ammessi all'asta.
All'interno del plico (ovvero di ciascuno dei due plichi) dovranno essere inseriti
i seguenti documenti, tutti in lingua italiana:
1) Domanda di partecipazione all'asta, con specificazione del
lotto cui si riferisce (e cioè lotto A oppure lotto B), redatta su carta
semplice, datata e sottoscritta con firma autografa non autenticata dall'offerente
o dal legale rappresentante (se trattasi di società) o da altra persona
avente i poteri di impegnare l'offerente. Tale domanda dovrà indicare,
per le persone fisiche, nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice
fiscale dell'offerente, specifica del regime patrimoniale (se coniugato), mentre,
per le Società ed Enti di qualsiasi tipo, denominazione o ragione sociale,
sede legale, codice fiscale o partita IVA, generalità, residenza e qualità
del soggetto che sottoscrive l'offerta per conto della Società/Ente.
La domanda dovrà altresì indicare un domicilio, se diverso dalla
residenza/sede legale, cui saranno trasmesse le comunicazioni relative all'asta.
Indipendentemente dal soggetto offerente, la domanda dovrà in
ogni caso contenere le seguenti dichiarazioni, a pena di non ammissibilità
della domanda stessa:
"dichiarazione di presentare l'offerta per persona da nominare, ai sensi dell'art.1401
del codice civile, con riserva di nominare successivamente, ai sensi del medesimo
articolo e nei termini prescritti dall'avviso d'asta, la persona per la quale
ha agito" (questa dichiarazione è da rendere solo nel caso in cui l'offerta
sia presentata per persona da nominare);
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare incondizionatamente le
prescrizioni riportate nell'avviso d'asta";
"dichiarazione di aver preso conoscenza di tutti i documenti (amministrativi,
tecnici, catastali, ecc.) disponibili presso il Comune di Prato in relazione
al lotto oggetto di vendita";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare integralmente, in caso
di aggiudicazione, la situazione di fatto e di diritto del lotto posto in vendita,
come "visto e piaciuto" ed in particolare la situazione urbanistica del lotto
medesimo";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare che l'offerta presentata
è comunque vincolante, valida ed irrevocabile per il periodo di cento
giorni dalla data dell'esperimento d'asta";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare il fatto che l'aggiudicazione
del lotto non produce alcun effetto traslativo e che tale effetto si realizzerà
solamente con la stipula del contratto definitivo di compravendita con il contestuale
ed integrale pagamento del prezzo di acquisto";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare che qualsiasi onere,
costo e spesa (ivi incluse imposte, tasse e spese notarili) relativi alla vendita
del lotto saranno totalmente a carico dell'acquirente";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare che, al momento della
stipula del contratto di vendita, l'acquirente dovrà corrispondere al
Comune, in aggiunta al prezzo di vendita, la somma equivalente allo 0,50% del
prezzo stesso per spese d'asta e di istruttoria";
"dichiarazione di aver preso conoscenza e di accettare il fatto che, in caso
di aggiudicazione del lotto oggetto della vendita, la mancata sottoscrizione
del contratto per fatto dell'aggiudicatario e il mancato pagamento del prezzo
di acquisto, comporteranno la decadenza dal diritto all'acquisto e la conseguente
perdita del diritto alla ripetizione del deposito cauzionale infruttifero";
"dichiarazione di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con
pubbliche amministrazioni ai sensi dell'art. 10 della legge n.575 del 31/5/1965
e successive modifiche ed integrazioni, in materia di disposizioni antimafia".
La domanda di partecipazione può essere redatta
utilizzando lo schema allegato 1 parte integrante del presente avviso. È
consentito l'utilizzo di altro stampato purchè, in ogni caso, la domanda
contenga, a pena di esclusione dalla gara, tutti i dati e le dichiarazioni di
cui al presente punto 1).
Si ribadisce che, ove il soggetto intenda concorrere per entrambi i lotti,
dovrà presentare due distinte domande di partecipazione da inserire nei
rispettivi plichi.
2) fotocopia di documento di identità del sottoscrittore
della domanda di cui al precedente punto 1).
3) (solo se occorre) procura speciale in originale o copia
autenticata;
4) (solo per gli offerenti diversi dalle persone fisiche):
certificato di iscrizione al Registro delle Imprese (di data non anteriore a
sei mesi da quella prevista per l'esperimento dell'asta) nel caso di Impresa/Società
soggetta ad iscrizione, ovvero, in caso di Ente non iscritto nel medesimo Registro,
copia autentica dell'atto da cui risulti il conferimento dei poteri di rappresentanza
al soggetto sottoscrittore dell'offerta. Ai sensi del D.P.R. 28.12.2000 n.445,
i documenti di cui al presente n.4) possono essere sostituiti da autocertificazione/dichiarazione
sostitutiva, nella quale siano indicati tutti i dati presenti negli stessi documenti.
5 a) Originale della ricevuta attestante l'avvenuta costituzione del
deposito cauzionale pari al 10% dell'importo a base d'asta (cioè pari
ad Euro 89.600,00 se riferito al lotto A ovvero pari ad Euro 87.000,00 se riferito
al lotto B) mediante versamento di contanti sul conto corrente n. 198682/34
aperto presso la CARIPRATO, Cassa di Risparmio di Prato S.p.A., Agenzia di Viale
Piave n.47, Prato ed intestato a "Comune di Prato - Servizio Notariato".
Non verranno ritenuti idonei, a pena di esclusione
dall'asta, versamenti effettuati in altra forma e cioè tramite assegni
bancari, assegni circolari, bonifici ecc. Farà fede in tal senso la causale
risultante dalla ricevuta.
ovvero, in alternativa
b) Originale di polizza fideiussoria assicurativa oppure di fideiussione
bancaria a prima richiesta, a garanzia del pagamento dell'importo di Euro 89.600,00
(se riferito al lotto A) ovvero Euro 87.000,00 (se riferito al lotto B),
rilasciata a titolo di cauzione, a favore del Comune di Prato - Servizio Notariato,
rispettivamente da primaria Compagnia di Assicurazione o primario Istituto di
Credito, avente validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza
del termine di presentazione dell'offerta, recante la clausola della rinuncia
alla preventiva escussione del debitore principale , ai sensi dell'art. 1944
del C.C. , nonché l'espressa rinuncia a far valere l'eccezione di decadenza
dei termini.
Si precisa che, in qualunque forma venga costituita, la cauzione è infruttifera
e che quindi non sono dovuti interessi da parte del Comune. Si rammenta che,
ove il soggetto intenda concorrere per entrambi i lotti, i depositi cauzionali
(ovvero le polizze/fideiussioni) dovranno essere distinti per ciascun lotto
ed inseriti nei rispettivi plichi.
6) Offerta economica. Detta offerta, redatta su carta da bollo,
datata e sottoscritta con firma autografa leggibile e per esteso dall'offerente
o da altra persona avente i poteri di impegnare l'offerente, dovrà indicare:
il lotto cui si riferisce; in caso di persona fisica, nominativo e dati anagrafici,
residenza e codice fiscale della persona che sottoscrive l'offerta stessa; in
caso di Società/Ente, nominativo, dati anagrafici, residenza, qualità
del soggetto che sottoscrive l'offerta per conto della Società/Ente,
denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale o partita I.V.A.
della Società/Ente; prezzo offerto - comprensivo della base d'asta e
dell'aumento - espresso in Euro, in cifre ed in lettere.
L'offerta può essere redatta utilizzando lo
schema allegato 2 parte integrante del presente avviso. È consentito
l'utilizzo di altro stampato purché, in ogni caso, l'offerta contenga, a pena
di esclusione dall'asta, tutti i dati e le dichiarazioni di cui al presente
punto 6).
Sono ammesse solo offerte in aumento (o almeno pari) rispetto al prezzo a base
d'asta (cioè ad Euro 896.000,00 per il lotto A e ad Euro 870.000,00
per il lotto B), con esclusione di offerte in ribasso.
L'offerta dovrà essere a sua volta chiusa
in apposita busta, sigillata controfirmata sui lembi di chiusura e recante all'esterno
la dicitura "Offerta per l'asta pubblica del giorno 17/12/2002 relativa
al lotto ...... (specificare se lotto A ovvero lotto B)".
Non saranno ritenute valide offerte condizionate o espresse in modo indeterminato.
Le stesse non dovranno recare, a pena di nullità, cancellazioni, aggiunte
o correzioni, salvo che non siano espressamente approvate con postilla firmata
dall'offerente.
In caso di discordanza tra il prezzo dell'offerta indicato in lettere e quello
indicato in cifre, sarà ritenuta valida l'indicazione più vantaggiosa
per l'Amministrazione Comunale.
Si ricorda che, ove il soggetto intenda concorrere per entrambi i lotti, dovrà
presentare due distinte offerte economiche, da inserire nelle rispettive buste
sigillate e queste, a loro volta, nei rispettivi plichi.
Ove quindi lo stesso soggetto concorra per l'acquisto di entrambi i lotti, i
documenti richiesti ai precedenti punti 1), 2), 5) e 6) dovranno essere inseriti,
in originale, in ciascuno dei due plichi mentre
i documenti di cui ai punti 3) e 4) dovranno essere inseriti solo
nel plico relativo al lotto A e potranno essere semplicemente oggetto di richiamo
nel plico relativo al lotto B.
CONDIZIONI PARTICOLARI REGOLANTI L'ASTA
In relazione a ciascun lotto, sarà esclusa dalla gara l'offerta, nel
caso in cui il plico non contenga anche uno solo dei documenti richiesti ai
punti precedenti.
Costituirà altresì motivo di esclusione dalla gara la presentazione
dell'offerta economica che non sia contenuta nella busta interna, chiusa, sigillata
e controfirmata. Inoltre in tale busta interna dovrà essere inclusa unicamente
l'offerta economica, con esclusione di ogni altro atto o documento che, ove
erroneamente compreso nella predetta busta interna, sarà considerato
come non presentato, con conseguente esclusione dalla gara.
Non sono ammesse offerte aggiuntive; non è consentita la presentazione
di più offerte da parte dello stesso soggetto in relazione al medesimo
lotto.
Sono ammesse offerte cumulative in relazione al medesimo lotto, cioè
presentate da parte di due o più concorrenti, in tal caso l'alienazione
avverrà in comunione indivisa a favore degli aggiudicatari.
In caso di offerta cumulativa, devono osservarsi le seguenti prescrizioni, a
pena di esclusione dall'asta:
- le dichiarazioni di cui al precedente punto 1) dovranno essere rese da ciascuno
dei concorrenti, con le modalità sopra precisate;
- le fotocopie dei documenti di identità dovranno essere presentate in
riferimento a ciascuno dei firmatari delle dichiarazioni di cui al punto 1;
- i documenti di cui al precedente punto 4) dovranno essere presentati, se uno
o più degli offerenti è soggetto diverso da persona fisica, da
ciascuno degli interessati;
- l'offerta di cui al precedente punto 6) dovrà essere unica e sottoscritta
da ciascuno dei concorrenti.
MODALITÀ DI AGGIUDICAZIONE
L'asta è disciplinata dal Regolamento per l'Amministrazione del Patrimonio
e per la Contabilità dello Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924 n.
827 e successive modificazioni ed integrazioni e sarà tenuta, per ciascuno
dei due lotti, ad unico incanto, con il metodo delle offerte segrete, in aumento
rispetto al prezzo a base d'asta sopra indicato ( o almeno pari al prezzo stesso),
ai sensi dell'art. 73 lettera c) e 76, 2° comma, del medesimo decreto. Non sono
ammesse offerte al ribasso.
L'asta si svolgerà in data 17/12/2002 a partire dalle ore 9, in una sala
aperta al pubblico del Palazzo sede del Comune di Prato, in Prato, Piazza del
Comune n. 2 e sarà presieduta dal sottoscritto Dirigente del Servizio
Notariato del Comune di Prato. Sarà proceduto in primo luogo all'aggiudicazione
concernente il lotto A e successivamente a quella per il lotto B. In relazione
a ciascuno dei lotti, sarà verificata l'ammissibilità alla gara
dei concorrenti sotto il profilo della completezza e regolarità della
documentazione presentata e, successivamente, sarà proceduto all'apertura
delle buste contenenti l'offerta economica dei concorrenti precedentemente ammessi.
L'aggiudicazione verrà fatta per ogni lotto, a favore del concorrente
che ha presentato l'offerta economicamente più vantaggiosa per l'Amm.ne,
purchè il prezzo sia migliore, o almeno pari, rispetto a quello a base
d'asta.
All'aggiudicazione si potrà addivenire anche nel caso di presentazione
di una sola offerta valida, purchè il prezzo offerto sia superiore, o
almeno pari, rispetto alla base d'asta. Sempre in relazione a ciascuno dei lotti,
in caso di parità di offerta tra due o più concorrenti, il Comune
di Prato comunicherà ai medesimi l'invito a presentare un'ulteriore offerta
in aumento, che dovrà essere recapitata all'indirizzo già richiamato
(e cioè COMUNE DI PRATO - UFFICIO PROTOCOLLO GENERALE - PIAZZA
DEL PESCE 9 - 59100 PRATO) inserita in busta chiusa e sigillata e recante
sul frontespizio la dicitura "Non aprire. Contiene offerta economica per l'asta
relativa al lotto ...... (specificare se lotto A ovvero lotto B) Avviso n. 434"
entro le ore 12 del terzo giorno lavorativo successivo a quello di ricevimento
della comunicazione inviata dall'Amm.ne Comunale. Il Comune di Prato provvederà
quindi, previa notizia agli interessati, all'apertura delle offerte segrete
in aumento ed all'aggiudicazione provvisoria all'offerente che avrà presentato
il prezzo più alto rispetto alle offerte precedenti. In caso di ulteriore
parità si procederà come sopra e ad oltranza.
ADEMPIMENTI SUCCESSIVI ALLO SVOLGIMENTO DELL'ASTA
- STIPULA DEL CONTRATTO
Dello svolgimento dell'asta verrà redatto regolare verbale, il quale
però non tiene luogo né ha valore di contratto; alla gara dovrà
infatti seguire formale procedimento di approvazione degli atti della gara stessa
da parte del competente organo dell'Amministrazione Comunale. La presentazione
dell'offerta vincola quindi da subito il concorrente mentre il Comune di Prato
non assumerà verso l'aggiudicatario provvisorio alcun obbligo se non
quando tutti gli atti inerenti l'incanto in questione avranno conseguito piena
efficacia giuridica. Come già evidenziato a pag. 4 del presente avviso
l'offerta del concorrente è comunque vincolante, valida ed irrevocabile
per il medesimo per il periodo di cento giorni dalla data dell'esperimento dell'asta.
Con riferimento a ciascuno dei due lotti, ai concorrenti non aggiudicatari
o non ammessi alla gara verrà restituita la cauzione.
Sempre in relazione a ciascuno dei due lotti, il deposito cauzionale
costituito in contanti dall'aggiudicatario verrà introitato dall'Amministrazione
a titolo di acconto prezzo. Nel caso di costituzione della cauzione mediante
polizza fideiussoria assicurativa o fideiussione bancaria, la stessa non potrà
essere considerata come acconto prezzo e sarà restituita previo versamento
della corrispondente somma, al più tardi al momento della stipula del
contratto di vendita.
Nel caso in cui l'aggiudicatario del singolo lotto risulti, alle verifiche
d'ufficio, non in regola con quanto dichiarato in sede di offerta, ovvero dichiari
di voler recedere dall'acquisto ovvero non si presenti per la stipula del contratto,
l'Amministrazione, a titolo di penale, incamererà la cauzione, salvo
il risarcimento di eventuali ulteriori danni che dovessero derivare al Comune
dalla inadempienza dell'aggiudicatario. In tale evenienza il Comune di Prato
si riserva la facoltà di dar corso allo scorrimento della graduatoria
nei confronti degli altri offerenti.
L'Amministrazione, fino alla stipula del contratto si riserva la facoltà
di recedere dalle operazioni di vendita. Il recesso sarà comunicato all'aggiudicatario
a mezzo raccomandata a/r e conseguentemente sarà restituita la cauzione,
escluso ogni altro indennizzo. Qualora non si addivenga alla stipula del contratto
per cause non imputabili all'aggiudicatario, il Comune provvederà parimenti
alla restituzione della cauzione e l'aggiudicatario non potrà comunque
rivendicare diritti o indennizzi di sorta.
Resta inteso che il presente avviso non vincola l'Amministrazione,
la quale si riserva di annullare o revocare l'avviso medesimo, dar corso o meno
allo svolgimento dell'asta, prorogarne la data, sospendere o aggiornare le operazioni
senza che i partecipanti possano accampare pretese di sorta; niente potrà
pretendersi dagli offerenti, nei confronti del Comune di Prato, per mancato
guadagno o per costi sostenuti per la presentazione dell'offerta.
L'atto di compravendita, tramite notaio individuato dalla parte acquirente,
dovrà essere stipulato nel più breve tempo tecnico possibile,
una volta intervenuta l'adozione del provvedimento di approvazione delle operazioni
di gara e comunque entro cento giorni dalla data dell'esperimento dell'asta.
Il prezzo di acquisto, (dedotta la cauzione, solo se presentata in
contanti, a titolo di acconto prezzo) dovrà essere versato in un'unica
soluzione alla stipula del contratto di vendita; non sono consentite dilazioni
di pagamento. Al momento della stipula del citato contratto, in aggiunta al
prezzo di vendita, l'acquirente dovrà corrispondere al Comune la somma
equivalente allo 0,50% del prezzo stesso per spese d'asta e di istruttoria.
Tutte le spese notarili, bolli, imposte, tasse e qualunque altro onere
inerenti il trasferimento, sono a carico dell'aggiudicatario, senza possibilità
di rivalsa nei confronti dell'Ente venditore. Si precisa che il contratto di
vendita è soggetto ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nelle
percentuali previste dalla vigente legislazione fiscale, in quanto il Comune,
nella presente procedura di vendita, non riveste la qualifica di soggetto IVA.
Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei
propri dati, anche personali, ai sensi della Legge 675/96 limitatamente alle
esigenze connesse alla presente procedura.
Ai sensi dell'art. 8 Legge 241/90 si informa che il Responsabile del procedimento
in oggetto è l'Arch. Cesare De Benedittis, Dirigente Servizio Tecnico
Patrimonio del Comune di Prato - Tel. 0574/616536 - fax 0574/616553.
Copia del presente avviso viene inviata in data odierna, per l'affissione,
all'Albo Pretorio del Comune di Prato. Il presente avviso viene altresì
trasmesso per l'inserzione, in estratto, nella Gazzetta Uff.le della Repubblica
Italiana e sulla stampa quotidiana.
Il testo completo del presente avviso è altresì disponibile
sul sito Internet del Comune di Prato, all'indirizzo: https://www.comune.prato.it/servizicomunali/gare.
Prato, 8/11/2002
DEL SERVIZIO NOTARIATO
(Dott. Giovanni Ducceschi)
